W Polsce są miejscowości, w których ludzie bardzo chętnie
się osiedlają. Na czoło wysuwają się tu okolice Gdańska i
Poznania. W miastach tych występuje zjawisko suburbanizacji, czyli
zaludniania gmin podmiejskich, które kuszą niższymi cenami
nieruchomości i większym spokojem.
Dla porównania w podpoznańskich Komornikach przed 9 miesięcy
wybudowano 56 mieszkań na 1000 mieszkańców, a w podgdańskim
Żukowie – 103 mieszkania. Te liczby należy jednak traktować
ostrożnie, gdyż są to miejscowości dynamicznie rozwijające się
i ich liczba mieszkańców regularnie rośnie. Na przykład liczba
mieszkańców Borkowa (gmina Pruszcz Gdański) wzrosła od 1998 r.
ponad ośmiokrotnie!
Według danych GUS, w 2018 r. oddano do użytkowania więcej
mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba rozpoczętych
inwestycji, a także liczba mieszkań, na których budowę wydano
pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.
W okresie styczeń-grudzień 2018 r. oddano do użytkowania 184,8
tys. mieszkań, tj. o 3,6 proc. więcej niż przed rokiem. Inwestorzy
dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form budownictwa, tj.
deweloperzy i inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania
odpowiednio 111,6 tys. mieszkań (6,2 proc. więcej niż w
analogicznym okresie 2017 roku) i 66,7 tys. mieszkań (1,4 proc.
mniej).
W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,5 proc.
ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w roku 2018 (z tego
deweloperzy wybudowali 60,4 proc., a inwestorzy indywidualni 36,1
proc. mieszkań). Więcej mieszkań niż przed rokiem oddano do
użytkowania w budownictwie spółdzielczym (3,0 tys. wobec 2,3
tys.).
W pozostałych formach budownictwa (społeczne czynszowe,
komunalne i zakładowe) łącznie oddano do użytkowania 3,5 tys.
mieszkań, tj. o 6,0 proc. więcej niż przed rokiem. Powierzchnia
użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu dwunastu
miesięcy 2018 r. wyniosła 16,7 mln m kw., czyli o 1,1 proc. więcej
niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W tym samym okresie
przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o
2,2 m kw.- do poziomu 90,5 m kw.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz